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首付20万 荆州买房这些片区“盘”就对了

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:956
  • 2019-06-06 14:29:12
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  问:“如果给你20万,你会拿去做什么呢?”
  答:“买房”。
  小编相信上述这个问题,很多人的回答都会如此。毕竟近两年来楼市的火爆情况,早已超出很多置业者的预期,如今的20万可以毫不夸张的说已经从全款变成了首付,特别是此时人民币持续贬值,这也意味着再不出手买房,可能明天或者后天,你需要花更多的钱才能买到那一套房子。
  目前荆州楼市里部分项目单价已过8000+,但整个市场在售项目多达33个,由于区域位置不同、交通规划不同,自然延伸出来的价格也是不同的,据统计目前单价在5k~7k元/㎡的项目还有10个左右,虽说占比不到市场的三分之一,但这也表明,按照100平来计算,首付20万还是毫无压力的,那么下面就跟着小编一起来看看,20万首付在哪些片区可以直接“盘”呢?
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  【城东片区】  /lpfile/2019/06/06/2019060616220727502myo5bq.png    从上图可看出,片区整体毛坯房价位都维持在5k~7k元/㎡左右按照100平来算,首付在15万~18万左右,可选择的楼盘有4个,其中还有准现房项目,一个项目即将开盘,而且这个首付款是大多数家庭都可以承受的,从而对于买房预算不多的家庭来说算是一个不错的选择。
  城东目前在地段、配套上可能赶不上其他片区,但区域内荆州东站预计在今年10月通车、荆州民用机场也将在明年上半年通航,交通方式的变革也将带来片区的腾飞,在加上现有配套设施的助力,例如沙市实验小学、荆州开发区中学、燎原大市场等,这里的高性价比也是戳手可得,毕竟在发展新区购房,看的更多的也是后期的发展潜力。
  【武德片区】
/lpfile/2019/06/06/2019060616180384750xhd6if.png    从上图可看出,片区内毛坯房在售项目只有一个,该项目也为准现房项目,参考单价在6800元/㎡,按100平计算,首付款为204000元。
  武德片区一直以来都以醇熟配套为特色,地处荆沙交界地段,坐享荆州与北京路两大商圈,虽说可选性的项目只有一个,但准现房项目、价格合适、有房源在售算是比较难得的事情,从而对于首付款不多,且希望小区周边配套齐全一些的业主来说是一个不错的选择,当然,目前区域内实验小学万达校区已在规划中,小编也相信,随着时间的推移,也会有更多的规划与建设出现在这里。
  【沙北片区】  /lpfile/2019/06/06/2019060616182581967oruyxj.png    从上图可看出,沙北与武德片区情况一样,首付20万可以选择的小区也只有一个,不过新天地也是品牌房企,虽说在售房源已是收官之作,但对于沙北区域内品牌项目云集,大部分项目单价早已经8000往上,大型建设比比皆是,从而这个价位是非常划算的,小区目前参考均价7200/㎡,按100平计算,首付款为216000元。
  沙北片区小编不用说太多,城市向北的发展方针下,这里给了市民们数不过来的惊喜,例如荆州新图书馆、荆州体育中心、湖北省沙市中学等等,除此之外,目前区域内荆州市民之家即将开建、荆州会展中心也在规划、沙北实验学校预计在2020年9月开学等,这些规划建设让不少置业者为之疯狂,哪怕豪掷千金也在所不惜,毕竟沙北将打造为荆州未来的新城区,因此在这里购房的发展潜力,是值得我们每一个人用时间去等待的。
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