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荆州荣登3线城市 房价还会降吗?

  • 小编:CX  来源:荆房网  点击:857
  • 2019-06-06 15:09:33
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  上周,一则《荆州到底是几线城市》的新闻席卷市民朋友的眼球,一直以来荆州到底属于几线城市是一种争议。   每年争创卫生文明城市的时候,这样的话题都会一次次的被提上日程。当武汉要被设为一线城市时,就有了这样一段话题流传:湖北省的省会城市接下来将花落谁家?   曾经,有人将荆州、襄阳、宜昌三座城市进行媲美时,也是引得各界人士争论不休。   有人说:襄阳是三国文化的发源地,也是历代经济军事要地,素有“兵家必争之地”,而且如今襄阳的经济发展以及城市交通的道路规划都井然有序,所以襄阳会接手武汉。   也有人说:宜昌是一座因水而生的城市,一座来了就不想走的城市,举世瞩目的三峡工程要地,又拥有着城市文明名片的十大称号,论旅游经济、生态经济都无与伦比,所以宜昌会接手武汉。   而我认为:荆州是一座历史文化底蕴极为深厚的城市,是国务院首批公布的24座历史文化名城之一,又是长江中游的重要港口,而且还成为“长三角”和“珠三角”两大经济发达区域与大西北之间最重要的交通枢纽。论知名度,全国上下无人不知无人不晓,所以荆州会接手武汉。
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  在上月新公布的城市排行榜中,终于给荆州正名了,荆州已经荣升为3线城市,而且是实实在在的三线城市,不再需要大众的猜疑。   当荆州都已经上升为3线城市的时候,你觉得荆州的房价还有可能降吗?   答案肯定是不可能的,评估级别城市主要是通过当地的商业资源集聚度、城市交通枢纽、城市人口活跃度、生活水平和未来的城市潜能   而这5项标准,我荆州都占据度极高,所以你说未来房价还会降那是不可能的,或许还有继续上升的空间。   商业资源聚集度也就是基础商业的核心指数以及大品牌青睐的指数,随着近几年的发展,荆州的商业发展指日可待,例如:荆州万达广场、美佳华商业广场、人信汇、新城控股吾悦广场、绿地集团、楚天都市商业街、恒大集团、红星美凯龙、新天地·上街等等。   城市交通枢纽从字面上理解也就是城际交通基础设施指数,交通是一个城市成长最显著的特征,毕竟交通的便利是市民朋友出行的最基础的保障,荆州的交通正在实现一步一步的大提速,例如:荆州火车站、荆州客运枢纽站、荆州东站、荆州民用机场、复兴大道、沙公高速、省道改建等,还有本月底荆州中心城区将实行路边停车收费,缓解城区停车难的问题   城市人口活跃度是指城市人口日常活跃度和人口消费活跃度,如今荆州的消费水平可谓是大大提升了,各种节假日的促销活动,商铺间的价格之战将北京路地下商城堵的水泄不通,经常买菜买水果的市民朋友都应该能够深刻体会到今年的水果和蔬菜的价格都要高于往年,可见市民朋友的日常收费开支都在提升。   世界之大固然美好,但是每年都有大量的外漂人员都会选择返乡就业,这就在一定程度上增加了城市人口的基数以及日常人口的活跃度。   生活水平就是人们日常的生活开支到生活品质的一个诠释,青椒已经由曾经的2元一斤,变成了如今的4元一斤;刚上市的西瓜4-5元一斤,买上一个就要花上30-40元;中午吃饭点个外卖还只能20起送;结婚饭店的桌菜都是按千元而算,物价水平与日常生活水平存在着正比的关系。   未来的城市潜能是由城市规模增长指数、创业指数、人才吸引力和环境友好度而形成,就荆州近几年的发展而言,荆州的城市潜力即将迸发,从城东的交通,到沙北热门新区的崛起,例如:荆州市图书馆、荆州市体育中心、沙北实验学校等等,还有不少知名房企入驻,例如:新城控股、中大豪盛、特发集团、碧桂园、金辉集团等等,都给城市的未来发展奠定了坚实的基础。
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  买房对于荆州市民来说都是永恒不变的话题。   2000年时荆州房价几百块钱,   2008年时,荆州房价在高涨后突然回跌不到2000元,   2015年荆州房价达到了3800,   当你还在高声呼喊观望的时候,   荆州房价已经达到了8000+,   可见随着城市发展的进步,房价也在跟着时代步伐一步步高涨,未来的房子我不说还会继续高涨,但是一定不会下跌。
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  曾经许多人抱怨荆州并非三线城市却过着三线城市的物价,如今抱怨的人不用在抱怨,我们已经是三线城市,所以就要过着三线城市的水平,为了城市的经济发展,城市旅游业的腾飞和市民朋友生活水平攀升,我们必须接受,想要改变这一状况:唯有努力!   房价虽然高,但是买房的人依旧络绎不绝,排长队,缴纳认筹金,等摇号,选房型,花费再多的时间也需要买到一套属于自己的房,对于置业来说,不得不狂热,因为,因为......不买房没地方住,不买房没面子,不买房娶不到老婆,不买房孩子没法上学!
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  以目前荆州的人口基数,产业设施,未来发展潜力和交通地理的优越性,8000+也许只是荆州房价的一个开始,相比于北上广深,荆州的气候更加湿润,也更加适合居住,一旦人口和产业形成规模,对周围的城市产生虹吸效应,产业,资金和人口都会往荆州聚集,所以别再傻傻的观望房价会降了。
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